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房改房过户税费的标准有哪些

发布时间：2026-06-15 18:30:59 来源：

房改房是指由单位分配或出售给职工的住房，产权归属个人后进行过户时，需缴纳一定的税费。以下是常见的税费标准：

税费项目	说明
契税	个人购买房改房，按1%-3%征收，视是否首套及面积而定
个税	卖方需缴纳，一般为20%或差额的20%
增值税	未满两年出售，按5%征收；满两年免征
土地出让金	部分地区要求补缴，根据土地性质和年限计算
交易手续费	每平方米约2-5元，由买卖双方分担

以上税费可能因地区政策不同有所调整，建议咨询当地不动产登记中心获取最新信息。

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