房改房过户流程有哪些

发布时间：2026-06-15 18:30:59 来源：

房改房是指单位职工按照国家政策购买的公有住房，产权归个人所有。其过户流程与普通商品房类似，但需注意部分特殊要求。以下是房改房过户的主要步骤：

步骤	内容说明
1	准备材料：包括双方身份证、房产证、婚姻证明、契税发票等。
2	签订合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》并办理公证。
3	缴纳税费：缴纳契税、个税、增值税等费用。
4	办理转移登记：到不动产登记中心提交申请，审核通过后办理过户。
5	领取新证：完成过户后领取新的不动产权证书。

整个过程通常需要10-15个工作日，具体时间因地区而异。建议提前咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全，避免延误。