购买二套房时，契税计算方式与首套房不同。根据政策，二套房契税通常按1%至3%不等征收，具体取决于房屋面积和是否为普通住宅。
以下是常见情况的契税参考表：
注意：各地政策可能略有差异，建议以当地税务部门为准。使用“二套房契税计算器”可快速估算税费，帮助购房者提前规划预算。
