在房屋抵押过程中，常会涉及“他项权证”和“房产证抵押”两个概念，二者有明显区别。以下是简要总结：
简单来说，他项权证是抵押权的凭证，而房产证是房产所有权的证明。抵押时通常需要同时提供房产证和他项权证，以确保抵押合法有效。
