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买公房有什么弊端

发布时间:2025-12-14 00:50:06   来源:    

购买公房虽然价格相对较低,但存在不少潜在问题。以下是主要的弊端总结:

弊端 说明
转让受限 公房产权不完全,转让需符合政策规定,流程复杂。
无法抵押 多数公房不能作为贷款抵押物,影响融资能力。
增值空间小 因产权不全,市场流通性差,升值潜力有限。
政策风险 受政策调整影响大,未来可能面临拆迁或限制使用。
维修责任重 房屋维护需自行承担,费用较高。

总体来看,购买公房需谨慎评估自身需求与长期规划。若追求稳定居住,可考虑;若注重资产增值,建议优先选择商品房。