“不动产权证书”是国家对不动产所有权和使用权的法律确认，具有法律效力。它明确了土地、房屋等不动产的所有权人及其权利范围，是进行不动产交易、抵押、继承等的重要依据。
该证书的发放有助于规范不动产市场，保障权利人的合法权益。在实际操作中，需注意证书的真实性和有效性，避免因证件问题引发纠纷。
