二手房过户带什么资料二手房过户需要什么手续

发布时间：2026-06-30 18:19:10 来源：

在办理二手房过户时，买卖双方需准备相关材料并按流程操作。以下是主要所需资料和手续的总结：

项目	所需材料
买方	身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明
卖方	房产证、身份证、婚姻证明、契税发票、原购房合同
其他材料	签订的买卖合同、缴纳税费凭证、开发商或物业出具的结清证明

手续流程：

1. 签订买卖合同；

2. 办理网签备案；

3. 缴纳相关税费（契税、个税等）；

4. 到不动产登记中心提交材料，办理过户手续；

5. 领取新房产证。

整个过程需买卖双方共同到场，确保资料齐全，避免耽误办理时间。