2018年，北京市对首套房的首付比例进行了调整，以稳定房地产市场。根据当时政策，首套房首付比例最低为35%，但具体比例会根据购房人是否为本地户籍、是否有贷款记录等因素有所不同。
| 项目 | 内容 |
| 首套房定义 | 家庭名下无房，且无住房贷款记录或贷款已结清 |
| 首套房首付比例 | 最低35% |
| 是否有利率优惠 | 通常可享受基准利率或小幅上浮 |
| 是否影响贷款额度 | 首付比例越高，贷款额度相对减少 |
总体来看，2018年北京首套房首付比例在35%左右，但实际执行中会结合购房者具体情况调整。建议购房者关注当时最新政策，或咨询当地银行和房产中介获取准确信息。
