2018年北京购房政策是什么

发布时间：2026-06-17 03:31:01 来源：

2018年，北京继续执行严格的房地产调控政策，旨在稳定市场、抑制投机炒作。主要政策包括限购、限贷、限售等措施。

项目	内容
限购	非京籍居民需连续5年缴纳社保或个税，且名下无房，方可购买一套住房。
限贷	首套房首付不低于35%，二套房首付不低于60%，贷款利率上浮。
限售	新购住房需满3年方可上市交易。
税收	购房需缴纳契税，首套和二套税率不同，部分区域还征收房产税试点。

总体来看，2018年的北京购房政策以“稳”为主，通过多维度调控，防止房价过快上涨，保障刚需购房者权益。