北京二环内是北京的核心区域，房价普遍较高。根据最新数据，二环内平均房价约为每平方米8万元左右，部分热门地段如西城区、东城区的房价甚至超过10万元/㎡。整体来看，北京房价呈现“核心区高、外围低”的分布特点。
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 特点 |
| 二环内 | 80,000 | 核心区，价格高 |
| 三环内 | 50,000 | 中心区域，性价比较高 |
| 四环外 | 30,000-40,000 | 价格相对较低，生活便利 |
| 远郊 | 10,000-20,000 | 价格亲民，配套较弱 |
总体而言，北京房价受区域位置影响显著，核心地段房价高昂，而远郊区则更具性价比。
