北京首套房的首付比例根据购房人是否为本地户籍、是否有贷款记录等因素有所不同。以下是最新政策总结：
注：以上政策可能因政策调整而变化，建议以北京市住建委或银行最新通知为准。购买首套房时，还需注意房产性质、面积等因素对首付比例的影响。
