2018年，我国对个人房产税的征收仍处于试点阶段，部分地区根据政策试行征收。房产税计算主要依据房产价值或租金收入，具体方式因地区而异。
个人房产税通常按年度计算，以应税房产面积或评估价值为计税基础。部分城市采用“从价计征”，即按房产原值减去一定比例后的余值计算；另一些城市则按租金收入计算。
以下为2018年个人房产税计算的基本方式：
| 计税方式 | 计算公式 | 说明 |
| 从价计征 | 房产余值 × 税率 | 房产原值扣除一定比例后乘以税率 |
| 从租计征 | 租金收入 × 税率 | 按出租收入直接计算 |
不同地区税率有所不同，一般在1.2%至12%之间。实际执行中，需结合当地政策和个人情况确定。
