房屋贷款利率的计算方式直接影响还款金额和总利息支出。常见的计算方法有等额本息和等额本金两种。
总结：
- 等额本息：每月还款固定，前期利息多、本金少。
- 等额本金：每月还款递减，总利息较少。
实际利率还受贷款年限、首付比例、政策等因素影响。建议根据自身情况选择合适的还款方式，并咨询银行获取详细计算结果。
