存量房是指已经完成建设并取得产权证书，但尚未出售或出租的房地产。这类房产通常由开发商持有，属于未进入市场流通的房源。
存量房与新房的区别在于其已具备完整的产权和使用条件，但因各种原因未进入市场流通。了解存量房的性质有助于购房者更全面地掌握市场信息。
