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房屋赠与的税费计算

发布时间：2026-07-22 13:49:23 来源：

房屋赠与是指将房产无偿转让给他人，过程中需缴纳相关税费。主要包括以下几项：

税费项目	说明
契税	受赠人需按评估价缴纳契税，税率一般为3%-5%
个人所得税	若赠与方为非直系亲属，可能需缴纳20%的个税
土地增值税	若赠与房产为商业用途，可能需缴纳土地增值税
登记费	房屋过户需缴纳一定费用，通常为几十元至几百元

此外，若赠与双方为直系亲属，部分税费可减免或免征。建议在办理前咨询当地税务部门，以获取准确信息。

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