2021年，中国房贷基准利率根据中国人民银行的政策有所调整。首套房贷款利率通常在LPR（贷款市场报价利率）基础上浮动，二套房则更高。具体利率因地区和银行而异。
办理个人住房贷款手续需准备以下材料：身份证、收入证明、购房合同、征信报告等。流程包括提交申请、银行审核、评估房屋价值、签订合同及放款。
建议提前咨询当地银行，了解最新政策与利率。
