我国部分城市的住宅用地使用权为40年，到期后需进行续费。根据《民法典》相关规定，住宅用地使用权到期后可自动续期，无需申请，但需按政策缴纳土地出让金或相关费用。
不同城市政策略有差异，以下为常见情况总结：
建议业主及时了解所在城市具体规定，确保顺利办理续费手续。
