北京小产权房是指未取得国家正式房产证的房屋,通常由村集体或开发商自行建设。这类房产在法律上存在较大风险,购房者需谨慎对待。
总结如下:
建议购房者优先选择正规商品房,避免因小产权房带来的法律和经济风险。