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二手房买卖的费用有哪些
发布时间：2026-07-01 04:25:11 来源：
在购买或出售二手房时，除了房价外，还需了解相关费用。这些费用可能因地区、政策和交易方式不同而有所差异。
以下是主要费用总结：
费用类别
说明
房屋评估费
用于贷款或交易估值，一般由中介或银行收取
契税
买方承担，按房屋面积和性质计算
个税
卖方可能需缴纳，视房产是否满五年及唯一住房
增值税
卖方承担，部分情况可免征
中介服务费
买卖双方各付一部分，比例根据合同约定
过户手续费
办理产权转移手续产生的费用
水电燃气过户费
与物业交接时产生，金额较低
建议买卖双方提前沟通清楚，避免后续纠纷。
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