总结：
非深户在深圳购房需满足一定条件，如社保或个税缴纳年限、无房记录等。购房区域选择则需结合自身需求和预算，如龙岗、坪山适合刚需，南山、福田适合改善型需求。
非深户深圳买房条件及推荐区域对比表：
建议根据自身情况选择合适区域，提前了解政策变化。
