2018年上海买房的新政策是什么

发布时间：2026-06-17 04:37:06 来源：

2018年，上海继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒作。主要调整集中在限购、贷款和税收等方面。

项目	内容
限购政策	非沪籍家庭需缴纳5年社保或个税，方可购买一套房；限购区域扩大至全市。
贷款政策	首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于50%；部分银行暂停发放二套房贷。
税收政策	非普通住宅契税提高至3%，个人转让房产需缴纳20%个税。
市场监管	加强对“假离婚”购房的打击，严查虚假交易。

总体来看，2018年的政策进一步收紧，旨在引导住房回归居住属性，抑制房价过快上涨。