2018上海最新购房政策是什么

发布时间：2026-06-17 05:49:08 来源：

2018年，上海继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、抑制投机为主。主要政策包括限购、限贷、限售等措施。

项目	内容
限购	非沪籍家庭需提供3年社保或个税记录，且仅能购1套住房。
限贷	首套房首付不低于35%，二套房首付不低于50%；非沪籍家庭贷款受限。
限售	新房限售3年，二手房限售2年，防止短期炒房。
税收	首套房契税为1%-3%，二套房契税提高至3%-4%。

总体来看，2018年的政策进一步规范了市场秩序，保障了刚需购房者权益，同时遏制了投资炒作行为。