不动产增值税税率是多少销售不动产是否征收增值税

发布时间：2026-06-23 04:25:08 来源：

不动产的增值税政策在不同情况下有所差异。根据现行税法，销售不动产一般属于增值税应税行为，需缴纳增值税。具体税率根据不动产类型和纳税人身份有所不同。

项目	内容
增值税税率	一般纳税人：9%；小规模纳税人：5%（部分情况适用3%）
是否征收增值税	是，销售不动产通常需缴纳增值税
特殊情况	房地产企业销售自建房产按9%计税；非房地产企业销售不动产按5%或3%计税

需要注意的是，2023年起部分地区对小规模纳税人有免税政策，具体情况需结合当地税务规定。建议咨询专业税务人员以获取准确信息。