我国土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。城市郊区土地的归属，需根据具体情况判断。
一般情况下，城市郊区土地多为国家所有，但若属于农村集体土地，则归集体所有。实际归属需结合土地性质、用途及地方政策综合判断。
