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动迁房的性质是什么
发布时间：2026-06-26 22:01:17 来源：
动迁房是指因城市规划、旧城改造等原因，政府或开发商对原有房屋进行征收后，安置给原住户的住房。其性质具有一定的特殊性。
项目
内容
定义
因拆迁安置而获得的房产
所有权
属于被拆迁人，但可能受限于政策
使用限制
通常有5年左右的限制交易期
产权类型
多为商品房，部分为保障性住房
交易条件
需满足一定年限后方可自由买卖
动迁房虽具有商品房属性，但在使用和交易上受政策约束，需根据当地规定执行。
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