您现在的位置是:首页>资讯 > 正文

法拍房税费由谁承担

发布时间:2026-07-03 21:49:13   来源:    

在法院拍卖房产过程中,税费的承担问题常引发争议。根据相关法律规定,法拍房的税费通常由买卖双方按法律规定各自承担,但实践中存在差异。

项目 承担方
契税 买方
增值税及附加 卖方(原业主)
房产税 卖方(原业主)
土地增值税 卖方(原业主)
其他费用 按法院裁定或合同约定

需要注意的是,部分法院在拍卖公告中会明确税费承担方式,买家需仔细阅读。此外,若原业主未缴清税费,法院可能要求买方先行垫付。建议在参与竞拍前咨询专业人士,避免纠纷。