房产赠与子女是一种常见的财产转移方式，但涉及的手续和费用较为复杂。以下是主要费用及流程的总结：
| 项目 | 说明 |
| 契税 | 一般为房产评估价的3%（部分城市为1%-3%），由受赠人承担。 |
| 增值税 | 若房产未满5年，需缴纳5.6%的增值税；满5年则免征。 |
| 个人所得税 | 通常由赠与人承担，按20%征收，或按差价计算。 |
| 公证费 | 需办理赠与公证，费用约为1000-3000元。 |
| 过户手续费 | 一般为200-500元，各地标准不同。 |
| 其他费用 | 如评估费、工本费等，视情况而定。 |
总体来看，赠与成本较高，建议根据家庭实际情况选择合适的方式。
