房改房是指单位职工按成本价或标准价购买的公有住房，通常不能直接上市交易。但部分房改房在满足条件后，可以申请转为商品房。
总结：房改房在符合条件的情况下可以变更成商品房，但需经过审批和补缴相关费用。具体操作建议咨询当地房产管理部门，确保流程合规。
