购买一套价值60万元的房子，首付金额取决于购房类型和政策规定。以下是不同情况下的首付比例和具体金额：
首套房首付比例通常较低，适合首次购房者；二套房首付较高，以控制投资性购房。商业贷款首付比例相对灵活，但需根据银行政策调整。
需要注意的是，各地政策可能有所不同，建议咨询当地房产部门或银行获取最新信息。合理规划资金，有助于顺利完成购房流程。
