2017年，北京延庆区房价整体呈现稳中有升的态势。受北京整体房地产市场调控政策影响，延庆作为非核心区，房价涨幅相对温和。这一年，延庆区在生态旅游和冬奥会筹备的带动下，区域价值有所提升，吸引了部分投资与自住需求。
从数据来看，2017年延庆新房均价约为2.5万元/平方米，二手房均价在2.3万元/平方米左右。相比2016年，涨幅约5%-8%。但由于周边区域竞争激烈，部分楼盘出现去化压力。
| 项目 | 2016年均价（元/㎡） | 2017年均价（元/㎡） | 涨幅 |
| 新房均价 | 24,000 | 25,000 | +4.2% |
| 二手房均价 | 22,000 | 23,000 | +4.5% |
总体来看，2017年延庆房价走势平稳，受政策与区域发展影响较大，未来仍有上升空间。
