2018年，南京市为稳定房地产市场，出台了一系列购房政策，主要围绕限购、限贷、税收等方面进行调整。以下是相关政策的总结：
| 政策类别 | 内容摘要 |
| 限购政策 | 非本地户籍居民需提供24个月社保或个税证明，方可购买一套住房。 |
| 限贷政策 | 首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。 |
| 税收政策 | 新购住房满两年可免征增值税，满五年且为唯一住房可免征个人所得税。 |
| 购房资格 | 本地户籍家庭限购两套，非本地户籍家庭限购一套。 |
总体来看，2018年的南京购房政策以“稳”为主，旨在抑制投机性购房，保障刚需群体的合理需求。
