2018年，南京对房地产市场进行了一系列调控，旨在稳定房价、抑制投机。外地人在南京购房需满足一定条件。
总结：
- 本地户籍：无特殊限制，可正常购房。
- 外地户籍：需提供连续24个月的社保或个税缴纳证明，且名下无房。
- 限购区域：南京主城区及部分郊区实行限购，非本地户籍需符合上述条件。
- 贷款政策：首付比例不低于30%，二套房贷款受限。
| 项目 | 条件 |
| 本地户籍 | 可自由购房 |
| 外地户籍 | 连续24个月社保/个税，名下无房 |
| 限购区域 | 需符合上述条件 |
| 贷款要求 | 首付30%以上，二套受限 |
以上为2018年南京买房政策的核心内容。
