购买100平米的房子，在拿到钥匙前需要缴纳的费用因地区、开发商和政策不同而有所差异。以下是常见费用总结：
| 项目 | 说明 | 大致金额（元） |
| 房屋总价 | 根据房价计算 | 视地区而定 |
| 首付款 | 通常为总价的30%左右 | 以总价计算 |
| 契税 | 按面积和房屋性质收取 | 约3000-10000 |
| 维修基金 | 按面积收取，用于公共维修 | 约500-2000 |
| 物业费 | 首年预缴，按面积计算 | 约1000-3000 |
| 其他杂费 | 如中介费、评估费等 | 约500-2000 |
总体来看，100平米房子在拿到钥匙前，需准备的费用大约在2万至5万元之间，具体以当地政策为准。建议购房前详细了解各项费用，避免后续纠纷。
