2018年中国房地产政策持续收紧，各地针对首套房和二套房的首付比例进行了不同程度的调整。总体来看，政策以“因城施策”为主，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。
以下是部分城市2018年的首付政策总结：
| 城市 | 首套房首付比例 | 二套房首付比例 | 是否限购 |
| 北京 | 35% | 60% | 是 |
| 上海 | 35% | 50% | 是 |
| 深圳 | 30% | 50% | 是 |
| 广州 | 30% | 40% | 是 |
| 成都 | 30% | 50% | 是 |
不同城市根据自身情况调整政策，部分城市对非户籍人口购房也设定了限制。整体上，2018年的首付政策更加严格，购房者需根据当地政策合理规划资金。
